청년 월세 지원 신청방법 총정리! 월 최대 20만원·최대 24개월 받는 법
핵심 요약
- • 청년 월세 지원은 월 최대 20만 원 × 최대 24개월(총 480만 원)을 지원하는 주거복지 사업
- • 복지로에서 온라인 신청, 또는 주소지 주민센터 방문 신청
- • 2026년 국토부 모집(3/30~5/29)은 마감 — 매년 정기 모집이니 다음 공고를 미리 준비하세요
청년 월세 지원, 두 가지가 있어요
청년 월세 지원 사업은 크게 국토교통부의 전국 사업과 서울시·각 지자체의 자체 사업으로 나뉩니다. 사는 지역에 따라 신청할 수 있는 사업이 다르니 먼저 구분해 보세요.
지금 신청할 수 있나요? (2026년 현황)
국토부 청년월세 지원사업의 2026년도 신규 신청은 3월 30일부터 5월 29일까지 진행됐고 현재는 마감된 상태입니다. 선정자는 9월에 발표됐으며, 지원금은 2026년 5월분부터 소급 지급됩니다.
이 사업은 매년 정기적으로 신규 모집하는 계속사업으로 운영됩니다. 다음 접수 시기는 아직 공식 발표되지 않았으니, 복지로·마이홈포털 공지사항을 주기적으로 확인하고 아래 신청 방법을 미리 익혀두세요. 서울시 등 지자체 사업도 매년 별도 공고로 모집하니 거주지 지자체 포털을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
신청 자격 체크 (국토부 사업 기준)
- 연령: 만 19~34세 무주택 청년
- 거주: 부모와 별도 거주 (세대 분리 필수), 전입신고 완료
- 소득: 청년가구 중위소득 60% 이하 (1인 가구 기준 월 약 154만 원), 원가구(부모 포함) 중위소득 100% 이하. 단, 만 30세 이상·혼인 등으로 부모와 생계를 달리하면 청년가구만 심사합니다.
- 재산: 청년가구 1억 2,200만 원 이하, 원가구 4억 7,000만 원 이하
- 주택: 보증금 5,000만 원 이하·월세 60만 원 이하 (보증금 월세 환산액 + 월세 합산 90만 원 이하까지 인정)
2026년 모집부터는 기존의 청약통장 가입 요건이 폐지돼 소득·재산 요건만 충족하면 신청할 수 있게 됐습니다.
신청 방법 — 복지로 온라인 4단계
- 복지로 접속·로그인: 복지로 누리집(bokjiro.go.kr) 또는 앱에 로그인합니다.
- 모의계산 자가진단: 신청 전 모의계산 서비스로 소득·재산 기준 충족 여부를 미리 확인하세요.
- 신청서 작성·서류 첨부: [복지서비스 신청] → [청년월세 지원사업]을 선택해 신청서를 작성하고 필수 서류를 첨부합니다.
- 심사 후 지급: 소득·재산 심사를 거쳐 선정되면 신청한 달부터 소급해 지원금이 지급됩니다.
온라인 신청이 어렵다면 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터(주민센터)에 방문해서 신청할 수도 있습니다.
필요 서류 미리 챙기세요
- 임대차계약서 사본 (전입신고 필수, 계약서 주소 = 등본 주소 일치)
- 최근 3개월 월세 이체 내역 (계좌이체 내역서 등)
- 가족관계증명서 (청년 본인 및 부모)
- 통장 사본 (지원금 수령용, 청년 본인 계좌)
- 신분증
꼭 확인할 주의사항
- 중복 수급 불가: 다른 월세 지원 사업이나 공공임대주택 거주자는 대상에서 제외됩니다. 서울시 사업과 국토부 사업도 중복으로 받을 수 없습니다.
- 생애 최대 24개월: 1차·2차·계속사업을 통틀어 1인당 최대 24개월까지만 지원됩니다.
- 제외 대상: 주택 소유자, 2촌 이내 혈족 소유 주택 임차인, 주거급여 수급자 등은 제외됩니다.
- 지원 중단 사유: 군 입대, 90일 초과 해외 체류, 부모와 합가, 서울시 외 이사 등이 발생하면 지원이 중단될 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 지금 신청할 수 있나요?
A. 2026년도 국토부 모집(3/30~5/29)은 마감됐습니다. 매년 정기 모집하는 계속사업이니 복지로·마이홈포털 공지에서 다음 접수 시기를 확인하세요.
Q. 부모님 소득이 높으면 탈락하나요?
A. 원칙적으로 원가구(부모 포함) 소득도 심사합니다. 다만 만 30세 이상이거나 혼인 등으로 부모와 생계를 달리하는 경우 청년 본인 가구만 심사합니다.
Q. 서울시 사업과 국토부 사업 중 뭐가 유리한가요?
A. 소득이 중위소득 60% 이하라면 지원 기간이 긴(최대 24개월) 국토부 사업이, 60% 초과~150% 이하라면 서울시 사업이 대안이 될 수 있습니다. 중복 수급은 안 되니 조건을 비교해 선택하세요.
Q. 월세가 20만 원이 안 되면 어떻게 되나요?
A. 실제 납부한 월세 범위 내에서만 지원됩니다. 월세가 15만 원이면 15만 원이 지급됩니다.
